一、合同基本信息

本合同双方当事人为出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。本合同租赁的房屋位于______市______区______路______号______室，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

二、租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 本合同租赁房屋的月租金为人民币______元整，租金总额为人民币______元整。

2. 乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3. 租金支付方式：______（现金、银行转账、支付宝等）。

四、房屋使用及维护

1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2. 乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在房屋内进行违法活动。

3. 乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

4. 乙方应爱护房屋内的设施设备，如损坏，应承担赔偿责任。

五、押金及退还

1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整。

2. 租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

七、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________