一、协议双方信息

1. 房东信息：姓名、身份证号码、联系电话、住址等。

2. 房客信息：姓名、身份证号码、联系电话、住址等。

二、房屋信息

1. 房屋地址：具体门牌号、楼层、户型等。

2. 房屋面积：平方米。

3. 房屋结构：砖混结构、框架结构等。

4. 房屋设施：家具、电器、水电燃气等。

三、租赁期限

1. 租赁起始日期：年/月/日。

2. 租赁结束日期：年/月/日。

3. 租赁期限：年。

四、租金及支付方式

1. 租金金额：元/月。

2. 支付方式：现金、银行转账等。

3. 支付时间：每月几号前支付。

五、押金及退还

1. 押金金额：元。

2. 押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费等情况。

3. 押金退还时间：租赁期满后一个月内。

六、房屋使用及维护

1. 房客应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。

2. 房客应合理使用水电燃气等设施，不得浪费。

3. 房客应保持房屋卫生，定期打扫。

4. 房客不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前与房东协商。

七、违约责任

1. 房客未按时支付租金，每逾期一天，应向房东支付租金的1%作为违约金。

2. 房客擅自改变房屋结构，造成损失，应承担全部责任。

3. 房客在租赁期间，如有违法行为，应承担相应法律责任。

八、其他约定

1. 房客不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

2. 房客应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

3. 房客与房东协商一致，可对上述条款进行修改。

九、争议解决

1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

十、协议生效

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份。

房东（签字/盖章）：________

房客（签字/盖章）：________

签订日期：年/月/日