一、合同基本信息

1. 房屋基本信息：包括房屋地址、面积、结构、设施设备等。

2. 租赁双方信息：出租人姓名、身份证号码、联系方式；承租人姓名、身份证号码、联系方式。

3. 租赁期限：租赁期限自某年某月某日至某年某月某日，共计X个月。

二、租金及支付方式

1. 租金金额：每月租金为人民币XX元。

2. 支付方式：每月租金于每月的某日前支付，可现金支付或转账至出租人指定的银行账户。

三、押金及退还

1. 押金金额：租赁双方协商确定押金金额，一般为一个月租金。

2. 押金退还：租赁期满，承租人按合同约定搬离房屋，无损坏、违约等情况，出租人应在X日内退还押金。

四、房屋使用及维修责任

1. 承租人有权按照合同约定使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2. 房屋及附属设施的维修责任由出租人承担，承租人应爱护房屋及设施，发现损坏及时告知出租人。

五、违约责任

1. 出租人未按合同约定提供房屋，承租人有权要求出租人承担违约责任。

2. 承租人未按合同约定支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金。

3. 承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权要求承租人恢复原状或承担赔偿责任。

六、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2. 诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。