一、协议双方基本信息

本协议双方为甲方（房东）和乙方（租客）。甲方为房屋所有权人，乙方为租赁该房屋的租客。甲方将位于XX市XX区XX街道XX号房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

二、房屋基本情况

1. 房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2. 房屋面积：XX平方米

3. 房屋结构：XX

4. 房屋设施：XX

三、租赁期限及租金

1. 租赁期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。

2. 租金：每月XX元，共计XX元。乙方应于每月XX日前将租金支付给甲方。

四、押金及退还

1. 乙方需向甲方支付押金XX元，租赁期满后，甲方应在收到乙方结清租金及物业费等费用后，无损坏、无欠款的情况下，将押金全额退还给乙方。

2. 如乙方提前解除租赁合同，押金不予退还。

五、房屋使用及维护

1. 乙方应按照房屋原有的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2. 乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

3. 乙方应保证房屋的通风、采光，保持室内卫生，不得随意丢弃垃圾。

4. 乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

六、物业管理费及水电费

1. 乙方应按时缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式由甲方提供。

2. 水电费按实际使用量缴纳，乙方应自行承担。

七、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的XX%。

2. 乙方违约：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的XX%。

3. 如一方违约，另一方有权解除租赁合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________