租房合同是租房过程中不可或缺的文件，一份规范、明确的租房合同能保障双方的权益。为了方便高考考生和家长在租房过程中使用，以下提供一份租房合同简易模板，供参考。
一、合同基本信息
1. 合同双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、身份证号码、联系方式等信息。
2. 房屋信息：房屋的地址、面积、结构、装修情况、配套设施等。
3. 租赁期限：租赁起止日期、租金支付方式及期限。
4. 租金及押金：租金金额、支付方式、押金金额及退还条件。
二、房屋使用规定
1. 乙方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等物品。
3. 乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。
三、租金及押金
1. 甲方应在合同签订前收取乙方一定数额的押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。
2. 租金按月支付，乙方应在每月的固定日期前支付租金。
四、房屋维修及保养
1. 房屋的日常维修及保养由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 房屋出现重大损坏或影响居住安全的问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。
五、违约责任
1. 甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。
2. 乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。
3. 乙方违反合同约定，损坏房屋或配套设施，应承担赔偿责任。
六、合同解除及终止
1. 合同到期前，双方可协商续签合同。
2. 出现以下情况，任何一方可提前解除合同：
（1）房屋及配套设施存在安全隐患，无法居住；
（2）甲方因故需要收回房屋；
（3）乙方因故无法继续租赁房屋。
3. 合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方押金。
七、其他约定
1. 双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
通过以上租房合同简易模板，希望对高考考生和家长在租房过程中有所帮助。在实际签订合同时，请根据实际情况进行修改和完善。祝大家租房顺利！
