租房合同对于即将步入大学校园的高考考生和家长来说，是一项重要的准备工作。一份简单明了的租房合同样板，不仅能保障双方的权益，还能满足您的租房需求。以下是一份简单租房合同样板，希望能为您解决租房过程中的疑问。

一、合同基本信息

1. 合同双方：甲方（出租方）姓名：______，身份证号码：______；乙方（承租方）姓名：______，身份证号码：______。

2. 房屋地址：______，房屋面积：______平方米。

3. 租赁期限：______年______月______日至______年______月______日。

二、租金及支付方式

1. 租金：每月租金为______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 支付方式：租金支付采用银行转账方式，乙方需在每月租金到期日前将租金转账至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

1. 押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，合同到期后无违约行为，甲方应在______日内退还押金。

2. 退还条件：房屋设施完好，无损坏、遗失等情况。

四、房屋使用及维护

1. 乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋设施。

2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1. 若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。

2. 若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

3. 若乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除及终止

1. 合同到期后，双方应按约定办理房屋退还手续。

2. 在租赁期间，如遇以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反合同约定，擅自拆改房屋结构；

（2）乙方在租赁期间从事违法活动；

（3）乙方拖欠租金超过______个月。

七、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

这份简单租房合同样板涵盖了租房过程中的主要条款，希望能为高考考生和家长提供参考。在实际租房过程中，请根据自身需求对合同内容进行调整，确保合同条款的合法性和有效性。祝您租房顺利！